Qu’est-ce que le diagnostic amiante ? 

Le diagnostic amiante permet de déceler la présence d’amiante dans un bien immobilier. Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié qui recherchera le matériau dans une liste A et B de produits et/ou matériaux qui sont susceptibles d’en contenir. Pour ce faire, il utilise généralement une technique d’empoussièrement ou de prélèvement surfacique à l’aide de lingettes.

Si les résultats sont positifs, alors il procédera à une quantification plus précise de l’amiante, et examinera surtout l’état de conservation des produits et/ou matériaux concernés. Le diagnostiqueur indiquera ensuite les démarches à suivre : la mise en place d’une évaluation périodique si les éléments sont bien conservés, ou un retrait d’amiante s’ils sont fortement dégradés.

Dans quel contexte doit-on réaliser un diagnostic amiante ?

Il doit être réalisé dans le cadre de la vente d’un bien qui a été construit avant l’interdiction de l’amiante. Ainsi, tous les biens bâtis avant le 1^er juillet 1997 tombent sous l’obligation. Le diagnostic a une visée préventive. L’objectif est de garantir la sécurité des habitants, car l’amiante est connu comme étant un matériau cancérigène.