Qu’est-ce que l’état des risques et pollutions (ERP) ? 

L’ERP renseigne sur les risques liés au terrain d’un bien immobilier. Les risques sont naturels, technologiques, miniers, ou liés à la pollution. Dans tous les cas, ils doivent pouvoir être prévisibles, même si on ne peut pas prédire à 100 % un danger, on peut l’anticiper en fonction des antécédents et du terrain. De cette façon, si l’état de reconnaissance de catastrophe naturelle a déjà été reconnu dans la commune, il faut le mentionner dans l’ERP.

Comment savoir si on est concerné ?

L’ERP concerne donc les biens qui sont exposés à des dangers prévisibles. Pour savoir si c’est votre cas, vous pouvez vous renseigner en mairie ou sur le site internet Géorisques où il suffit de rentrer votre adresse postale pour connaître l’ensemble des risques. À partir de là, vous devrez effectuer un ERP et préciser la mention suivant sur vos annonces immobilières « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » L’ERP est un formulaire disponible au téléchargement sur le site du service public. Il peut alors être rempli par le propriétaire ou par un diagnostiqueur.