Qu’est-ce que le Diagnostic Technique Global (DTG) ?

Le DTG est un examen complet du bon état technique d’un immeuble. Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié qui est chargé de contrôler l’état des parties communes et des équipements communs. Ces examens doivent être faits en miroir des obligations légales et des normes. Le DTG comprend aussi la liste des travaux à effectuer sur les 10 prochaines années pour maintenir le bon état de l’immeuble. Enfin, il doit mentionner le DPE immeuble.

Est-ce que le DTG est obligatoire ?

À l’heure actuelle, le DTG est obligatoire pour certains immeubles, mais cette obligation s’étendra dans les années à venir. Voici les cas où le DTG est obligatoire :

• Lors de la mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans.
• Sur demande de l’administration si l’immeuble présente des traces d’insalubrité.
• À partir du 1^er janvier 2023 pour les copropriétés de + de 200 lots ; à partir du 1^er janvier 2024 pour les copropriétés entre 50 et 200 lots ; à partir du 1^er janvier 2025 pour les copropriétés de moins de 50 lots.