Quelle est la particularité du DPE avec mention tertiaire ? 

Le DPE avec mention tertiaire vise à évaluer la performance énergétique de tous les bâtiments accueillant une activité tertiaire. L’objectif ne change pas, il s’agit toujours d’évaluer la performance en fonction de l’énergie consommée, et des émissions carbone. Toutefois, le calcul varie légèrement, car il faut prendre en compte les spécificités d’un bâtiment tertiaire. En effet, les surfaces changent, les horaires d’affluence, les équipements techniques, les éclairages, les machineries, etc.

Tous ces éléments utilisent l’énergie différemment. Pour cette raison, les bâtiments sont divisés en quatre catégories en fonction de l’activité : les centres commerciaux ; les bureaux et administrations ; les bâtiments avec une occupation continue ; et les autres. Les méthodes de calcul sont propres à chaque catégorie.

Dans quel cas doit-on réaliser un DPE avec mention tertiaire ?

Tout d’abord, le DPE avec mention tertiaire ne peut être réalisé que par un diagnostiqueur ayant suivi une formation supplémentaire. Ensuite, le DPE avec mention tertiaire n’est obligatoire que dans trois cas : lors de la construction d’un bâtiment, lors de la vente d’un bâtiment, pour des bâtiments de plus de 250 m² qui accueillent des services d’une collectivité publique ou étant publics.