Attention aux arnaques sur le diagnostic énergétique : comment ne pas se faire avoir

Les fraudes au Diagnostic de Performance énergétique (DPE) se multiplient ces derniers mois, et il est plus important que jamais de savoir comment vérifier que tout est en ordre avant d’acheter ou de louer un bien immobilier. Pour éviter les mauvaises surprises, il y a quelques étapes simples à suivre. D’abord, si vous avez un doute sur le DPE fourni, n’hésitez pas à refaire faire le diagnostic par un autre professionnel. Cela permet de comparer les résultats et de voir s’il y a des incohérences.

Ensuite, il est toujours bon de vérifier si le diagnostiqueur est bien certifié par un organisme reconnu. Le rapport doit comporter un numéro d’enregistrement à l’Ademe et un QR code pour garantir son authenticité. Un DPE fiable ne se limite pas à une simple note : il est accompagné de pages détaillant la consommation énergétique de chaque pièce. En arrivant sur place, prenez le temps de comparer ce qui est écrit avec ce que vous observez : taille du chauffe-eau, épaisseur des fenêtres, type de radiateurs, isolation… Tout doit correspondre. Il est aussi recommandé de faire un petit check en ligne sur l’entreprise qui a réalisé le diagnostic. Taper le nom du diagnostiqueur ou de l’entreprise sur Internet peut révéler des infos intéressantes, comme des procédures judiciaires en cours ou la gestion douteuse de plusieurs sociétés. On peut même appeler l’assurance du diagnostiqueur pour s’assurer qu’elle existe vraiment et que la couverture est bien en place.

Enfin, si vous vous rendez compte après coup que le DPE est faux ou trompeur, il est possible de réclamer des compensations. Cela peut couvrir les travaux nécessaires pour atteindre la performance énergétique promise ou, dans certains cas, obtenir une indemnisation pour les mètres carrés perdus à cause des travaux qui réduiraient la surface habitable. Bref, un peu de vigilance peut vous épargner bien des tracas !